Самая дешевая квартира в Москве – студия площадью 11 квадратных метров
На массовом рынке съемного жилья в старой Москве студии стоят 46–57 тысяч рублей в месяц, однокомнатные квартиры – 52–66 тысяч. Предложение аренды с начала года выросло в полтора раза за счет жилья, которое владельцы прежде хотели продать, но не смогли из-за рухнувшего спроса. Теперь они его сдают – и у нанимателей появилась возможность выбора.
Фото: Belkin Alexey/news.ru/Global Look Press
Спрос со стороны арендаторов сейчас ниже, чем в тот же период прошлого года, на четверть, говорит зам. директора Управления аренды квартир "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова. Однако по сравнению с годами, когда действовала программа льготной ипотеки, выше. Сейчас количество заявок от нанимателей на 50% больше, чем в 2021-м, на 81% больше, чем в 2022-м, и на 16% больше, чем в 2023-м.
Что касается цен, они как взлетели в прошлом году, так и не собираются снижаться. Если прежде можно было снять «бабушкину» квартиру за 25-30 тысяч рублей, то нынче самое дешевое жилье предлагается за 34 тысячи. Речь идет о крошечной студии площадью 11 квадратных метров, которое иначе как жильем для ночевки назвать сложно.
Из преимуществ – свежий ремонт, бытовая техника и мебель. Студия расположена на втором этаже кирпичной пятиэтажки на улице Паперника. До ближайших станций метро, «Рязанского проспекта» и «Окской», 7–9 минут ходьбы.
За 40 тысяч рублей сдается однокомнатная квартира на последнем этаже панельной двенадцатиэтажки на Саранской улице в Жулебине. Одноименная станция метро – в шести минутах ходьбы. Это жилье уже просторнее: 39 квадратных метро с кухней 7 «квадратов». Ремонт, бытовая техника и новая мебель – в наличии. Собственник не разрешает жить с животными.
«Бронза» – у «однушки» за 42 тысячи рублей, расположенной на третьем этаже панельной девятиэтажки в четырех минутах ходьбы от станции метро «Дегунино». Хозяева особо подчеркивают наличие посудомоечной машины. Размер квартиры – 32 метра, кухни – 7.
Четвертое место занимает однокомнатная квартира за 43 тысяч рублей в месяц на 5-м этаже панельной двенадцатиэтажки в трех минутах ходьбы от станции метро «Кленовый бульвар». Площадь жилья – 35 квадратных метров, кухни – 9. Жилье укомплектовано необходимой бытовой техникой.
Замыкает пятерку самых дешевых съемных квартир «однушка» за 45 тысяч. Она расположена на десятом этаже четырнадцатиэтажного панельного дома в семи минутах ходьбы от станции метро «Долгопрудная».
Общая площадь – 37 квадратных метров, кухни – 10 «квадратов», В квартире сделан косметический ремонт, на кухне есть бытовая техника и гарнитур. А вот в комнате из мебели – только диван. Впрочем, владелец готов приобрести шкаф, стол, стулья и т.д. по запросу арендатора.
