Стоит ли брать кредит на ремонт: проценты могут удвоить стоимость
В ближайшие месяцы около 46% россиян планируют провести ремонт жилья, а 30% из них собираются оплатить работы в кредит или рассрочку. Однако эксперты предупреждают: высокая стоимость материалов, процентные ставки до 30% и риски долговой нагрузки делают такие решения сомнительными. Оправдан ли этот шаг и как правильно оценить свои финансовые возможности, разбирался «МК».
Фото: freepik.com
тестовый баннер под заглавное изображение
Планы по ремонту жилья у миллионов россиян в 2024 году натолкнулись на реалии нестабильной экономики. Согласно исследованию сервиса «Профи.ру», 46% граждан собираются обновить свое жилье в ближайшие месяцы, причем 30% из них рассчитывают на кредитные средства или рассрочку. Однако, на фоне высокой инфляции, роста цен на строительные материалы и ключевой ставки, вопросы о целесообразности таких решений становятся как никогда актуальными.
Эксперты сходятся во мнении, что выбор финансового инструмента для оплаты ремонта должен основываться на реальном состоянии бюджета. Основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев подчеркивает, что главное — избежать ущерба для финансовой стабильности.
«Грамотен ли подход или нет, определяется не тем, какой инструмент используется, а последствиями его применения. Если финансовому благополучию не наносятся ущербы, а будущие обязательства не станут обременением, то можно использовать как кредиты, так и рассрочку», — объясняет он.
Мехтиев отмечает, что в условиях высокой ключевой ставки россияне сталкиваются с растущими процентами по займам, что существенно ограничивает доступность кредитов.
«Ремонт жилья стоит проводить тогда, когда он необходим, а средства — будь то свои или заемные — доступны. Однако важно следить за состоянием финансового здоровья и не допускать просрочек», — предупреждает эксперт.
Не все эксперты разделяют оптимизм в отношении использования заемных средств. Председатель правления «КонфОП» Дмитрий Янин считает, что кредиты на ремонт с текущими процентными ставками — это путь к долговым проблемам.
«Кредит на ремонт — это, как правило, беззалоговые кредиты с высокими ставками. Под 45–50% годовых занимать деньги на такие шаги — безумие. Это может привести к неплатежеспособности и потере кредитной истории», — предупреждает Янин.
По мнению эксперта, лучше отложить ремонт до стабилизации финансовой ситуации или накопить средства, чтобы минимизировать долговую нагрузку.
Частный инвестор Федор Сидоров обращает внимание на резкий рост стоимости строительных материалов.
«За последние четыре года цены выросли на 70%, а в начале лета 2024 года их рост составил 90%. В таких условиях ремонт становится рискованным с точки зрения затрат и потенциального роста стоимости жилья после улучшений», — комментирует он.
Сидоров подчеркивает, что цены на ремонтные работы растут быстрее стоимости недвижимости, что делает такие вложения менее оправданными.
Помимо высокой стоимости, оформление кредита на ремонт несет и другие риски. Процентные ставки: доходят до 30%, увеличивая конечную стоимость займа. Вторая опасность, это экономическая нестабильность: может привести к потере доходов или работы. Не стоит также забывать о возможной потери кредитной истории: в случае просрочек или невозможности выплат.
«Оплата ремонта в рассрочку или кредит несет в себе риски, связанные с ухудшением финансового положения. При высоких ставках сложно рассчитывать на рентабельность таких вложений», — резюмирует Сидоров.
Эксперты рекомендуют трезво оценивать финансовые возможности перед началом ремонта. Важно учитывать не только текущую ключевую ставку, но и прогнозы экономического развития. Планируйте бюджет: просчитайте все расходы до начала работ. Накопите средства: избегайте кредитов с высокими ставками. Следите за рынком: дождитесь снижения стоимости материалов или процентных ставок.
Ремонт жилья — важный шаг, требующий взвешенного подхода. Сегодняшние экономические условия делают кредиты менее выгодными, поэтому для большинства россиян лучшим вариантом станет накопление средств и выбор наиболее подходящего времени для реализации своих планов.
